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“交房即可办证”写入合同 加速在青岛落地实施

2020-06-27 08:15:47
来源:青岛日报
责任编辑:光影

原标题:“交房即可办证”写入合同 不动产登记可远程办理

市自然资源和规划局推出便民举措

本报6月26日讯 为探索建立“交房即可办证”工作长效机制,市自然资源和规划局于近日出台《“交房即可办证”便民服务工作意见(试行)》,从完善合同、优化程序、规范流程、协同配合等四个方面进行规范。该文件的出台将加速“交房即可办证”在我市全面落地实施。

《意见》提出,完善新建房屋买卖合同(包括预售、现售房屋买卖合同)内容,将物业交付、业主共有部位设施设备交付作为合同条款予以明确;将“交房即可办证”作为推广选择性条款写入买卖合同,倡导开发企业与购房人协商选择使用,逐步引导实现新建房屋“交房即可办证”,维护购房人合法权益。逐步推进新建房屋买卖合同电子化,推广开发企业使用电子印章。在签订新建房屋买卖合同时,通过采集开发企业电子印章、购房人电子签名的方式,形成新建房屋买卖电子合同,并将电子合同通过网签备案系统提交备案。

就不动产登记远程办理问题,《意见》提出,不动产登记机构通过远程服务平台受理新建房屋预告登记或转移登记后,通过系统提取房屋买卖合同、不动产登记申请书及询问记录(或材料电子图片),直接办理审核登簿手续。

此外,《意见》还提出,税务部门和不动产登记机构通过网上计征税费,购房人可通过网上缴纳,缴纳税费后,不动产登记机构应当根据购房人的申请签发电子不动产权证书或缮制纸质不动产权证书。

青岛日报/青岛观/青报网记者 王冰洁

[来源:青岛日报 编辑:光影]
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